Global Easy Forex's Forum - 外汇论坛 - منتدى فوركس
Arabic العربية => Forex Discussion مناقشة الفوركس => Topic started by: ن يرغبون ف on September 21, 2018, 07:13:04 AM
-
دخل الاستثمار من تأجير المساكن
نظرة عامة: يمكن أن يكون استئجار المساكن استثمارًا رائعًا إذا كانت لديك الرغبة في إدارة ممتلكاتك الخاصة. لمتابعة هذا المسار، سيتعين عليك اختيار العقار المناسب، وتمويله أو شرائه بالكامل، وصيانته والتعامل مع المستأجرين. يمكنك القيام بعمل جيد جدًا إذا قمت بإجراء عمليات شراء ذكية. ومع تباطؤ أسعار المساكن في الآونة الأخيرة، فإن الشراء الاستراتيجي للعقارات يمكن أن ينجح بشكل جيد على المدى الطويل، خاصة مع وصول أسعار الفائدة إلى ذروتها في عام 2023.
لمن هم جيدون؟ يعد استئجار المساكن استثمارًا جيدًا للمستثمرين على المدى الطويل الذين يرغبون في إدارة ممتلكاتهم الخاصة وتحقيق تدفق نقدي منتظم.
المخاطر: لن تستمتع بسهولة شراء وبيع أصولك في سوق الأوراق المالية بنقرة واحدة على جهازك المتصل بالإنترنت.
والأسوأ من ذلك أنك قد تضطر إلى تحمل مكالمة هاتفية عرضية في الثالثة صباحًا بشأن انفجار أنبوب.
المكافآت: مع وصول أسعار الفائدة إلى أعلى مستوياتها الدورية في العام الماضي، قد يكون الوقت مناسبًا لتمويل شراء عقار جديد في عام 2024 مع انخفاض الأسعار، على الرغم من أن الاقتصاد غير المستقر قد يزيد من صعوبة تشغيله فعليًا.
إذا كنت تحتفظ بأصولك بمرور الوقت، وقمت بسداد الديون تدريجيًا وزيادة إيجاراتك، فمن المحتمل أن يكون لديك تدفق نقدي قوي عندما يحين وقت التقاعد.
مكان الحصول عليها: ستحتاج على الأرجح إلى العمل مع وسيط عقاري للعثور على مساكن للإيجار، أو يمكنك العمل على بناء شبكة قد تكون قادرة على الحصول على صفقات أفضل قبل أن تصل إلى السوق.