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yagob

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Die Bank of Australia warnt davor, dass der Immobilienmarkt das Risiko einer steigenden Verschuldung der privaten Haushalte erhöht

Die Reserve Bank of Australia (RBA) hat gewarnt, dass der derzeit schnell wachsende Immobilienmarkt Dies könnte zu einer höheren Verschuldung führen und die Stabilität des inländischen Finanzsystems untergraben. Er forderte die Banken auf, während des boomenden Immobilienmarktes die Kreditvergabedisziplin aufrechtzuerhalten.

In der heute veröffentlichten halbjährlichen Überprüfung der Finanzstabilität heißt es: Im Allgemeinen bleibt das australische Bankensystem stark und verfügt über eine ausreichende Kapitalbasis, aber die RBA muss den Anstieg der Immobilienpreise im Auge behalten, der auch zu einer höheren Verschuldung führt.

"In diesem positiven Steigende Immobilienpreise bieten Kreditnehmern mit ausstehenden Schulden finanzielle Flexibilität. aber auf der negativen seite Dies schafft ein systemisches Risiko, da es die Schuldenlast des Haushaltssektors erhöht. Diese fragile Situation wird sich fortsetzen. Wenn der Wohnungsmarkt heiß wird“, heißt es in dem RBA-Bericht.

Das Risiko hat die Australian Policy and Surveillance Agency (APRA) dazu veranlasst, härtere Maßnahmen zu ergreifen, um die Kreditvergabe für Wohnungsbaudarlehen einzudämmen und eine weitere Verschärfung zu signalisieren. Es ist ein Risikofaktor für die Finanzstabilität des Landes.

APRA schätzt, dass der Anstieg der Kreditrückzahlungsbewertungen von Eigenheimkäufern Es wird erwartet, dass der Umzug auch die australischen Immobilienpreise verlangsamt, die im letzten Jahr um mehr als 20 % gestiegen sind. APRA wird in Zukunft zusätzliche Maßnahmen ergreifen

Der Bericht besagte, dass Allein der Durchschnittspreis für Eigenheime in Sydney ist von Anfang des Jahres bis September um 196.000 AUD gestiegen. oder eine Erhöhung um ca. 5.568 AU$/Tag



 

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